| ImmoNr | 1671 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 44339 |
| Ort | Dortmund / Eving |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 392 m² |
| Grundstücksgröße | 797 m² |
| Vermietbare Fläche | 607 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplätze | 8 Freiplätze 9 Garagen |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 1.170.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.03.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.03.2032 |
Ausstattung
Rendite über 6%+++Vollvermietet +++ 5 Wohneinheiten +++1 Dachterrasse+++6 Kellerräume+++2 Büroflächen+++2 Gewerbeeinheiten+++9 Garagen+++8 Stellplätze+++2 WerbeflächenLage
Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Dortmund Eving. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung anden öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in
unmittelbarer Nähe, die einen schnellen Zugang zu anderen Stadtteilen und dem Hauptbahnhof ermöglichen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Infrastruktur aus. Diverse
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Ob Supermärkte, Boutiquen oder lokale Märkte – hier finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert.
Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der Nähe vorhanden.
Parks und Grünanlagen bieten zudem Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten.
Sonstiges
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